• Prezzo: € 650.000 Tr.
• Rif.: 1484
• Contratto: vendita
• Stato: ottimo
• Superficie: 390 mq
• Locali/vani: 10
• Piano: più livelli
• Piani totali: 2
• Ingresso indipendente: sì
• Camere totali: 4
• Camere matrimoniali: 4
• Bagni: 2
• Arredato: parzialmente arredato
• Soggiorno: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Taverna: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Climatizzatore: no
• Garage: sì
• Giardino: sì (20000Mq)
• Terreno: 20000 mq
• Classe energ.: In attesa di certificazione
• EP gl,nren: 0.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

L' Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita, in ESCLUSIVA, una bella proprietà sulle colline di San Gimignano. L'immobile è composto da una villa padronale con un antistante capanna in mattoni e un forno.
È circondata da terreno agricolo con oliveto, vigneto e seminativo. La villa, misura circa 300 mq ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2000 ed il 2004 ed attualmente si presenta in ottimo stato di conservazione. Una bella scala in pietra serena, ci fa accedere al primo piano composto da un ampio appartamento padronale in stile tipicamente toscano. I caratteristici soffitti in travi e mezzane, un grande camino nell’ ampio soggiorno, e un altro altrettanto grande nella cucina. Nel reparto notte, quattro camere da letto matrimoniali ed un bagno. Al piano terra, anch'esso completamente ristrutturato, troviamo un bagno e due ampissimi locali utilizzati anche come sale da pranzo durante pranzi e cene di famiglia durante il periodo della raccolta delle olive o della vendemmia. Questi ambienti sono direttamente collegati dall'interno all'appartamento del piano primo e possono essere facilmente trasformati volendo, anche in un secondo appartamento indipendente. Antistante la villa si trova una capanna a mattoni utilizzata per scopi agricoli, ma che potrebbe essere ristrutturata per la realizzazione di una piccola abitazione indipendente. Completano la proprietà un forno con un ripostiglio in muratura e due ettari di terreno. La posizione è veramente bella, con vista panoramica sulle torri di San Gimignano. L’accesso alla proprietà è molto comodo, nessun tratto di strada sterrata. La Proprietà si presta benissimo, sia come abitazione privata, sia per scopi turistici che per entrambe le cose